Kuepuka Kutambua Sababu za Kutokana Wakati Unavyofanya kazi na Wanunuzi
Ni bahati mbaya kwamba biashara yetu imeundwa kama vile tunaweza kuingiliana katika migogoro ya tume, mara nyingi husababishwa na ukosefu wa wateja wetu wa kuelewa jinsi mambo yanavyofanya kazi pamoja na ukosefu wetu wa utunzaji.
Kimsingi, ukipata michache ya mnunuzi mdogo, wangeweza kuwa nje na mawakala wengine, labda wengi. Wanaweza kufurahia kuangalia nyumba, na wangeweza kuwaangalia wengi wao katika mawakala hao. Mara nyingi hawatakumbuka moja waliyoyaona hapo awali. Wewe ni mmoja katika kamba ya mawakala waliyotumia, hasa kwa sababu hawaoni tatizo hilo.
Wewe hutokea tu kuwa mtu mwenye bahati ambaye anawaonyesha nyumba wanayotokea ili kuwapenda. Tatizo pekee ni kwamba wameiona kabla na wakala mwingine. Wamesahau kuhusu hilo kwa sababu wameona wengi. Unaandika, na ukiweka chini ya mkataba katika MLS . Wakati wakala aliyewaonyeshea wiki chache zilizopita anaona kama "inasubiri," hutoka maelezo yao na wito wa wanandoa wako wanandoa kufikiri kwamba watarejesha uhusiano huo. Wakati wa kuwaambia nyumba waliyopenda kwenda chini ya mkataba, wanapata habari.
Sasa, hawakufanya hivyo sana, waliwaonyesha tu nyumba kadhaa na wakajaribu kuwashawishi kuvuta trigger kwenye waliyopenda.
Wao hawakuweza kupata kabisa huko. Wewe, kwa upande mwingine, umewaonyesha nyumba kadhaa, na walikuwa tayari wakati huu. Kwa hiyo, ni nani aliyefanya zaidi? Hakuna hata mmoja wenu aliyefanya mengi zaidi kuliko nyingine, lakini wewe ni bahati! Kisha unapiga simu kutoka kwa MLS ya mitaa kusema kwamba kuna malalamiko na kupata idhini ya kifungu kutoka kwa wakala mwingine.
Je, wao kuishia kupata baadhi au tume yako yote? Bila shaka, lakini si nje ya swali. Pengine utakuwa sawa isipokuwa wateja wako wanasema kitu kuhusu jinsi wakala mwingine alivyowahi kuwa na uhakika lakini wamesahau simu yao ya simu. Hujui tu.
Je! Unataka tatizo la kifalme? Same mkataba, na inageuka kwamba wanandoa kwanza waliona nyumba wakati ilikuwa ni nyumba ya wazi iliyowekwa na iliyowekwa na wakala wa orodha. Sasa, unajua kwamba wanafahamu sana mkataba, kama ulivyowasilisha. Inageuka kwamba wakakumbuka wanandoa na binafsi kuwaonyesha kupitia nyumba na kufanya kazi kwa bidii kwa kununua. Na, wana majina na saini zao kwenye karatasi ya wageni. Wao hutoa kudai ya sababu ya kununua pia!
Je, utakuwa sawa? Pengine, lakini hujui kamwe. Hakika utaenda kwa njia nyingi za shida na kupata tume yako mara mbili. Nakubali kwamba hii si hali ya kawaida, hata hata ya kawaida. Lakini, mara moja nilikuwa na faili ya wakala wa orodha ya kudai ya sababu ya kununua kwa mnunuzi wangu kwa orodha yao tu kwa sababu walikuwa wametuma wanunuzi taarifa fulani kwa wiki pepe zilizopita. Walikuwa na mazungumzo mafupi ya barua pepe, na ilikuwa imekwisha. Sikuwa na tatizo, lakini Hassle tena.
Jambo kuhusu haya ni kwamba kwa kawaida hakuna sifa yoyote kwa madai haya. Ni aibu kwamba baadhi ya mawakala wanahisi haja ya kwenda baada ya fedha hawastahili, lakini wanafanya hivyo. Daima waulize wanunuzi kuhusu shughuli zao za utafutaji wa nyumbani, ikiwa wamefanya kazi na wakala wengine, na hasa kama wamewahi kuonyeshwa kuwa "nyumba ya ndoto zao" na mtu mwingine.