Sheria ya Kufuata Ili Kuweka Voucher yako
1. Pata Kitengo cha Nyumba cha Msaada cha Sehemu ya 8
Ofisi ya Sehemu ya 8 italipa kodi ya wapangaji wa Sehemu ya 8, lakini sio wajibu wa kupata mpangaji wa kitengo cha kuishi.
Mpangaji lazima ajifute mwenyewe kwa ajili ya makazi ya kibinafsi ndani ya mji maalum au kata ambako vocha yao imeidhinishwa.
Socialserve.com ni tovuti ya kitaifa ya Sehemu ya 8 ambapo wamiliki wa mali wanaweza kuchapisha vitengo ambavyo vinakubali wapangaji wa Sehemu ya 8. Ofisi ya sehemu ya 8 ya eneo hilo pia inaweza kuwa na orodha yao au tovuti ambapo wapangaji wa Sehemu 8 wanaweza kuona kodi zilizopo katika eneo hilo.
Hata hivyo, ni kwa mpangaji kuanzisha miadi ya kutazama mali yoyote wanayopenda na kutoa mwenye nyumba na Ofisi ya Sehemu ya 8 na makaratasi muhimu. Mara mpangaji amechagua kitengo, Ofisi ya Sehemu ya 8 inawajibika kwa kuchunguza kitengo ili kuamua ikiwa inakidhi Viwango vya ubora wa nyumba za HUD.
2. Kuishi Katika Kitengo
Mpangaji wa Sehemu ya 8 amekwisha kufikia sifa fulani ili kupokea vocha ya nyumba. Mpangaji ambaye alipewa hati hiyo lazima aishi katika kitengo cha makazi. Mpangaji hawezi kukodisha kitengo kwa mtu mwingine, ikiwa ni pamoja na wajumbe wa familia.
Hii itachukuliwa kuwa udanganyifu na ingeweza kusababisha kusitishwa kwa vocha ya Sehemu ya 8.
3. Malipo ya Usalama wa Kulipa
Vifungu vya kifungu cha 8 hazijumuisha kiasi cha amana ya usalama . Kwa hiyo, mpangaji anajibika kwa kutoa amana hii kwa mwenye nyumba. Wapangaji ambao wana shida kuja na amana ya usalama kwao wenyewe wanaweza kuomba programu nyingine za msaada ambazo zinaweza kusaidia kulipa amana ya usalama wa mpangaji.
4. Malipo sehemu yao ya kodi
Wakati kifungu cha 8 kinapopia kodi ya mpangaji, mara nyingi hulipa yote. Mpangaji anaweza kuwajibika kwa kulipa asilimia ya kodi kulingana na mapato yao ya kila mwaka.
Kiasi ambacho mpangaji anapaswa kulipa peke yake kitatofautiana sana na mpangaji kwa mpangaji. Hata hivyo, kawaida ni sehemu ndogo ya kodi. Kwa mfano, kama kodi ya ghorofa tatu ya chumba cha kulala kwa $ 1200, mpangaji anaweza kuwajibika kulipa dola 150 kwa mwezi.
Kwa mujibu wa makubaliano ya kukodisha, mpangaji lazima kulipa sehemu yake kwa wakati kila mwezi. Kushindwa kulipa sehemu yao, au kulipa mfululizo mwishoni mwao, kunaweza kuharibu uwezo wa mpangaji kuendelea kupokea chaguo cha Sehemu ya 8.
5. Fuata Kanuni za mkataba wa kukodisha
Kama mpangaji mwingine, Wafanyakazi wa Sehemu ya 8 wanapaswa kufuata masharti ya makubaliano ya kukodisha . Kama mpangaji mwingine, mpangaji wa Sehemu ya 8 anaweza kufukuzwa kwa kuvunja makubaliano ya kukodisha.
Wanapaswa kufuata mkataba, ikiwa ni pamoja na:
- Kulipa kodi yao kwa wakati.
- Kuweka kitengo chao safi.
- Sio kuharibu kitengo au mali.
- Si kuharibu utulivu wa utulivu wa wapangaji wengine katika jengo hilo.
- Kuepuka matumizi yoyote ya uhalifu au kinyume cha sheria ya mali.
- Taarifa yoyote ya matengenezo, afya au usalama kwa mwenye nyumba.
6. Julisha Sehemu ya 8 ya Mabadiliko yoyote kwa Ukuaji au Familia Ukubwa
Kiasi ambacho mpangaji anapata kutoka Sehemu ya 8 inategemea sana kipato cha kaya na ukubwa wa familia. Ikiwa kuna mabadiliko yoyote kwa mojawapo ya haya, mpangaji anajibika kwa kuwajulisha mamlaka ya makazi ya umma ya mabadiliko haya.
Kwa mfano, kama mpangaji alipata ongezeko la mapato, mapato yao yameongezeka, hivyo Sehemu ya 8 inaweza kuongeza sehemu ambayo mpangaji ana kulipa kila mwezi kwa kodi. Kama mfano mwingine, ikiwa mpangaji alikuwa na mtoto, lakini hakukuwa na ongezeko la kipato, Sehemu ya 8 inaweza kuongeza kiasi cha vocha ya Sehemu ya 8 ambayo familia inaweza kupokea.
Kwa hiyo, mpangaji lazima ajulishe shirika la makazi la mabadiliko yoyote, wote ambao wataongeza kiasi cha vocha yao ya nyumba na wale ambao wanaweza kupunguza kiwango cha vocha ya nyumba.
Kushindwa kumjulisha Sehemu ya 8 ya mabadiliko inaweza kuchukuliwa udanganyifu na mpangaji anaweza kupoteza vocha yao kabisa na hata kushughulikiwa na hatua za kisheria.
7. Julisha Mamlaka ya Makazi na Mmiliki Wakati Wahamiaji
Wakati mpangaji wa Sehemu ya 8 anataka kuondoka kwa kitengo, hawapaswi tu kumjulisha mwenye nyumba, lakini pia atoe taarifa ofisi ya sehemu ya sehemu ya 8. Kwa hali ya kawaida, mpangaji wa Sehemu ya 8 anaweza tu hoja wakati kukodisha kwao kukamilika, au kwa kukodisha kwa mwezi kwa mwezi, wakati wa kutoa taarifa sahihi, ama siku 30 au 60.
Kwa kukodisha kwa kila mwaka, mpangaji lazima ampe mmiliki mwenye taarifa ya siku 30 kabla ya kuondoka. Taarifa hii inapewa ili mwenye nyumba awe na muda wa kutosha ili kupata mpangaji badala ya kuwa mamlaka ya nyumba anajua wakati wa kuacha kutuma vocha ya nyumba kwa mwenye nyumba hiyo.