Utawala wa Makontrakta wa Kujitegemea
Kama kanuni ya jumla, biashara haisiwe na majeruhi ya watu wa tatu yanayosababishwa na ajali inayotokana na udhalimu wa mkandarasi.
Mkandarasi anahusika na kazi anayofanya, na ana wajibu wa kudhibiti hatari zinazohusiana na kazi hiyo. Kwa hiyo, mkandarasi anajibika kwa majeruhi yanayosababishwa na kazi hiyo. Fikiria hali ifuatayo.
Mfano
Harry anamiliki Furaha Hardware, duka la vifaa vya rejareja. Duka inafanyika upya, lakini itaendelea kufanya kazi katika mchakato wa ujenzi. Harry ameajiri sakafu ya ajabu ili kuchukua sakafu ya kale na vifuniko vipya vya sakafu.
Baada ya mchana moja, mfanyakazi wa ajabu anafanya kazi katika mwisho mmoja wa duka. Sehemu ya kazi imefungwa. Mfanyakazi anapima maji ya kusafisha wakati akigonga ajali juu ya chupa. Yeye hupunguza upungufu, lakini haijui kuwa kioevu fulani kimetembea nje ya eneo lililokatwa. Bill, mteja, anatembea kwa wakati anapokwenda na kuanguka kwenye sakafu ya mvua. Ikiwa Bill ameumia wakati wa kuanguka, Je, Hardware Hardware inajibika kwa kuumia kwake?
Jibu ni labda hakuna. Sakafu ya ajabu ilikuwa inayosimamia kazi ya sakafu, hivyo (sio duka la vifaa) ni wajibu wa kuumia kwa mteja.
Utawala wa makandarasi huru una tofauti. Biashara inaweza kuhukumiwa kwa udhalimu uliofanywa na mkandarasi huru chini ya hali ilivyoelezwa hapa chini.
- Biashara imeshindwa kudumisha majengo salama . Mmiliki wa biashara ni wajibu wa kuhakikisha kuwa mahali pa kazi ni salama kwa wafanyakazi , wateja na wageni wengine (ikiwa ni pamoja na wafanyakazi wa wadau wa chini). Ikiwa mahali pa kazi ni salama na mtu anajeruhiwa, mmiliki anaweza kuwajibika kwa kuumia. Kwa mfano, mfanyakazi wa sakafu ya ajabu anafanya kazi kwenye sakafu ya Furaha ya Vifaa vya Ununuzi wakati anapanda kuziba utupu kwenye nguvu ya umeme. Hifadhi ni kosa na mlipuko hutokea, kumjeruhi mfanyakazi wa ajabu. Furaha ya vifaa vya kushindwa kuhifadhi majengo yake vizuri. Hivyo, duka la vifaa inaweza kuwa na hatia kwa ajili ya kuumia kwa mfanyakazi.
- Biashara iliajiri mkandarasi kufanya kazi ambayo ilikuwa na hatari kubwa . Kazi inaweza kuwa na "hatari kubwa" ikiwa ni hatari na inawezekana kusababisha madhara hata kama tahadhari zinachukuliwa. Mfano ni ulipuaji. Kazi pia inaweza kuwa na hatari kubwa ikiwa kampuni ya kukodisha inafahamu hatari lakini haiwezi kuchukua tahadhari za kutosha. Kwa mfano, Harry anajua kwamba mold nyeusi imeongezeka chini ya matofali ya sakafu ya zamani. Harry hawezi kutaja ukweli huu kwa sakafu ya ajabu. Pia hawezi kuchukua tahadhari yoyote, kama vile kupendekeza wafanyakazi kutumia masks na kinga. Ikiwa kazi ya sakafu itatoa mold , ambayo huwapa mteja au mfanyakazi Mzuri, Furaha ya Vifaa inaweza kuwa na hatia ya kuumia.
- Biashara imeajiri mkandarasi asiye na uwezo. Hiyo ni mmiliki wa kampuni au meneja aliyechaguliwa kwa makini mkandarasi ambao haukufaa kufanya kazi. Kwa mfano, mteja wa Furaha Hardware amejeruhiwa na mafusho yaliyoundwa wakati mfanyakazi Mzuri huchanganya bleach na amonia. Mteja anajifunza kwamba Harry aliajiri sakafu ya ajabu kama neema kwa mkwewe, ambaye anamiliki kampuni hiyo. Harry aliajiri sakafu ya ajabu ingawa alijua fantastic alikuwa na majaribio kadhaa ya awali ya OSHA . Mteja anasema Furaha Hardware, akisema kuwa duka inastahili kuumia kwake kwa sababu kwa uangalizi uliajiri mkandarasi asiye na uwezo.
- Biashara imeshindwa kusimamia kwa makini mkandarasi. Kwa mfano, Harry huchukua udhibiti wa wafanyikazi wa ajabu wa sakafu wakati wanafanya kazi kwenye sakafu. Anaongoza kazi yao kwa kuwapa maagizo juu ya jinsi ya kufanya kazi zao. Kwa sababu Harry amekwisha kuchukua jukumu la kusimamia mkandarasi wa sakafu, anaweza kuwajibika kwa vitendo vyake vibaya.
Uwezo wa Uwezo wa Uwezo wa Makontrakta
Biashara inafunikwa kwa madai kama yale yaliyotajwa hapo juu chini ya sera ya dhima ya jumla ya kibiashara. Sera inashughulikia uharibifu wa biashara ya bima inalazimika kulipa kwa uharibifu wa mwili au uharibifu wa mali kwa mtu wa tatu unaosababishwa na tukio . Biashara hiyo inafunikwa kwa dhima yake ya kutosha kwa vitendo vyenye uovu uliofanywa na mkandarasi wa kujitegemea. Chanjo hii ni pamoja na kwa sababu sera haizuii majeruhi yaliyosababishwa na matendo ya makandarasi huru. Kama mkandarasi akifanya kazi kwa niaba ya kampuni wakati kuumia au uharibifu unafanyika, madai dhidi ya kampuni yanapaswa kufunikwa.
Usaidizi wa ziada wa Bima
Katika hali iliyotajwa hapo juu, Furaha Hardware imeajiri sakafu ya ajabu ili kuchukua nafasi ya sakafu ya zamani. Harry anajua kwamba biashara yake inaweza kushtakiwa ikiwa mkandarasi wa sakafu anafanya kwa upole, na huumiza mtu wa tatu. Harry hawataki kutumia sera ya dhima ya duka kama chanjo ya mstari wa kwanza kwa madai yanayotokana na mkandarasi. Anataka sera ya mkandarasi kutumika kama chanjo ya msingi kwa madai hayo.
Hivyo, Harry inahitaji sakafu ya ajabu ili kufunika biashara kama bima ya ziada chini ya sera ya dhima ya mkandarasi. Kama bima ya ziada chini ya sera ya dhima ya ajabu ya sakafu, Duka la Furaha linapaswa kufunikwa kwa madai yanayotokana na udhalimu unaohusishwa na Fantastic, au kwa pamoja na Vifaa vya Fantastic na Happy. Sera ya dhima ya Hifadhi ya Mmiliki itastahili chanjo ya ziada, kuhakikisha madai haya kwa msingi .
Chanjo ya ziada ya bima ina hasara . Jambo moja kubwa ni kwamba bima ya ziada inashiriki mipaka ya sera ya mkandarasi na mkandarasi. Madai makubwa dhidi ya sakafu ya ajabu inaweza kupunguza au kutolea mipaka ya sera ya Fantastiki, na kuachia kidogo au hakuna chanjo ya Furaha ya Vifaa. Faida nyingine ni kwamba bima ya ziada inategemea sera ya mkandarasi kwa ajili ya chanjo. Mkandarasi anaweza kubadilisha au kufuta sera bila ya ziada ya ujuzi wa bima. Tatu, maneno ya ziada ya bima mara nyingi yana vikwazo vya chanjo. Kwa mfano, inaweza kutoa hakuna mipaka zaidi kuliko inavyotakiwa na mkataba, hata kama sera inatoa mipaka ya juu.
Ufikiaji wa OCP
Njia mbadala ya chanjo ya ziada ya bima ni Wamiliki na Makandarasi Dhima ya Kinga au chanjo ya OCP kwa muda mfupi. Chanjo hii inaweza kununuliwa na mkandarasi au subcontractor ili kuhakikisha mmiliki wa mradi au mkandarasi mkuu. Imeandikwa kama sera tofauti.
Sera ya OCP inashughulikia madai au suti dhidi ya bima kwa ajili ya kuumia kwa mwili au uharibifu wa mali unaosababishwa na tukio. Bima hutumika tu ikiwa kuumia au uharibifu hutokea katika mojawapo ya yafuatayo:
- shughuli zilizofanywa na mkandarasi katika eneo lililoorodheshwa katika matangazo
- vitendo vya bima au omissions katika usimamizi mkuu wa shughuli hizo
Kwa maneno mengine, bima ya OCP inashughulikia kampuni inayojulikana kama bima kwa dhima yake ya kutosha kwa vitendo vyenye uasi vyenye mkandarasi. Pia inashughulikia kampuni inayoitwa kwa madai ya kudai imeshindwa kusimamia vizuri kazi ya mkandarasi.
Faida
Kwa kampuni inayojulikana katika sera hiyo, chanjo ya OCP ina faida tatu juu ya kibali cha ziada cha bima. Kwanza, sera ya OCP inajumuisha kikomo chake cha jumla na mipaka ya kila tukio. Kampuni inayoitwa kwenye sera haifai kushiriki mipaka hii na mkandarasi au mkandarasi. Pili, sera ya OCP inatumika kama bima ya msingi. Ikiwa madai yanayofunikwa na sera ya OCP imewekwa dhidi ya bima, bima ya OCP atalipa dai bila kutafuta mchango kutoka kwa sera ya dhamana ya bima. Chanjo ya ziada ya bima kawaida, lakini si mara zote, inatumika kama chanjo ya msingi. Tatu, bima aitwaye ina udhibiti wa sera. Hakuna mtu anayeweza kufuta sera bila ujuzi wa kampuni.
Hasara
Chanjo ya OCP ina hasara kadhaa. Kwanza, inashughulikia tu aina mbili za madai zilizoelezwa hapo juu. Sera ya OCP inaweza kutoa chanjo nyembamba kuliko kibali cha ziada cha bima. Aidha, migogoro inaweza kutokea juu ya maana ya "usimamizi mkuu," kwa kuwa neno hili halielezei katika sera. Pili, chanjo ya OCP inatumika tu kwa madai yanayotokana na shughuli zilizofanywa na mkandarasi waliotajwa katika matangazo. Kazi mkandarasi anafanya, na eneo ambalo linafanyika lazima pia lielezeke.
Sio Msaada wa Uwezo Mkuu
Sera ya OCP sio badala ya bima ya dhima ya jumla. Kampuni inayoitwa katika sera itahitaji bima yake ya jumla ya dhamana ili kuilinda kutokana na madai ambayo hayajafunikwa na sera ya OCP.