Kujenga mkataba wa kukodisha mkali
Mkataba wa kukodisha ni mkataba wa kisheria kati yako na mpangaji wako. Hii ni kwa nini ni muhimu sana kwa kila mwenye nyumba awe na kukodisha ambayo inajumuisha vifungu vingine vya kisheria, pamoja na vifungu vingine vya ziada vinavyofanya kukodisha kuimarishwe. Jifunze jinsi kukodisha vizuri iwezekanavyo.
Wamiliki wengine wa nyumba huanza na kukodisha rahisi, lakini kwa muda na kupitia uzoefu wa kibinafsi, wanaongeza kifungu cha ziada ili kujilinda kutokana na masuala ambayo wamekutana na siku za nyuma. Unaweza kuchagua mbinu hii, au unaweza kuamua kuwa mkataba kamili wa kukodisha tangu mwanzo.
01 - Kodi ya Kukodisha?
Utajifunza kama unapaswa kuwa na rasimu ya wakili wa kukodisha. Utagundua tofauti kati ya makubaliano ya kukodisha na makubaliano ya kukodisha.
02 - 5 Msingi Kila Kukodisha Kukodisha Lazima Ujumuishe
03 - Kifungu cha Kukodisha Msaada wa Usalama wa Mfano
Sheria ya amana ya usalama inapaswa kuwa wazi katika makubaliano ya kukodisha ili mpangaji anaelewa kikamilifu na anazingatia sheria ambazo zinahitajika kupata malipo kamili ya amana yao. Kwa kuongeza, mataifa fulani yatakuhitaji kuwajulisha mpangaji kwa maandishi ya akaunti ambapo amana yao ya usalama imefanyika na kiwango cha riba cha akaunti.
04 - 4 Hatua za Sera ndogo ya Kukodisha Pet
Kifungu hiki cha kukodisha kinapaswa kufafanua wazi nini kipenzi kinaruhusiwa, ikiwa kuna amana inahitajika, matokeo ya kutafuta pets zisizoidhinishwa katika ghorofa ya mpangaji, dhima ambayo pets inaweza kuunda, pamoja na ada za kuharibu pet imesababisha ghorofa . Unapaswa pia kufafanua matarajio yako ya mnyama na mmiliki.
05 - Mpokeaji wa Hifadhi ya Usalama wa Kukodisha
Katika hali ambayo inahitajika kuweka amana ya usalama wa mpangaji katika akaunti ya kuzaa riba, fomu hii pia itajulisha mpangaji wa masharti ambayo amana yao inafanyika. Kwa kawaida unapaswa kutoa mpangaji nakala ya hati hii ndani ya siku 30 baada ya kupata amana ya usalama.