Features wapangaji Upendo
1. Eneo
Mahali daima ilikuwa na daima itakuwa kipengele muhimu zaidi cha mali. Ikiwa uko katika eneo sahihi, unaweza amri bei za juu kwa kodi zako bila ya kufanya mengi zaidi.
Marekebisho na picha za mraba kuwa wasiwasi wa sekondari. Watu wanapenda zaidi kuzingatia huduma zingine ikiwa ni mahali ambavyo vinahitajika kwa namna fulani. Fikiria eneo lolote karibu na jiji kubwa. Watu wako tayari kulipa bei kubwa zaidi kuwa ndani ya moyo wote-karibu na usafiri, ununuzi, chakula na burudani.
Weka eneo katika akili wakati wewe ni:
- Kununua Mali - Eneo ni mojawapo ya mambo machache ambayo huwezi kubadilisha kuhusu mali, Eneo ni mojawapo ya mambo muhimu zaidi wakati wa kununua uwekezaji mpya .
- Kuboresha Mali Yako - Huenda ufanyie ukarabati wa kina kama eneo hilo tayari linahitajika.
- Masoko yako Malipo ya Kodi - eneo ni kipengele muhimu unayotaka kusisitiza kukata rufaa kwa wapangaji wapatao .
2. Marekebisho
Wapangaji wanapenda kitu chochote kinachoonekana au anahisi mpya. Kila mpangaji anajua kwamba asili ya kukodisha ina maana mtu anaishi katika nafasi mbele yao, lakini hawataki kuona au kujisikia.
Fikiria wakati unununua kitu kipya, haijalishi ni nini, inaweza kuwa fimbo ya gamu au jozi mpya ya sneakers, sehemu ya furaha ni kwamba ni yako, ni safi na hakuna mtu aliyekuwa nayo kabla yako . Wapangaji wanataka kujisikia maalum kwa njia hii juu ya vyumba vyao na hii ndio maana ukarabati ni ufanisi sana katika kupata vitengo vya kukodishwa haraka.
Jikoni na vyumba vya bafu vilivyoboreshwa vinataja rufaa.
3. Mpango wa sakafu wazi
Wafanyabiashara wanapenda mpango wa sakafu wazi. Mpango wa sakafu wazi unaweza kusaidia nafasi ndogo kuonekana kubwa. Wengi wanahisi jikoni ambalo linafunguliwa kwa nafasi ya kuishi inaruhusu kupata burudani bora.
4. Vifaa vya Stainless Steel
Wapangaji wanaotarajiwa wanapenda kuangalia kwa vifaa vya chuma cha pua. Ikiwa huwezi kununua vifaa vya chuma cha pua, vifaa vya kuangalia cha pua pia vinauzwa, ambavyo ni nafuu. Sababu inayofuata muhimu, bila kujali kumaliza kwenye vifaa vyako, ni kuhakikisha vifaa vyako vifanana. Jiko la mweusi, jokofu ya jozi na dishwasher nyeupe haitakuwa ya kuvutia zaidi. Kwa kuongeza, usipunguze kuteka kwa dishwasher. Inatoa kugusa kwa anasa kwa baadhi na ni umuhimu kwa wengine.
5. Inapatikana Parking - Hasa Off-Street
Kwa waajiri wenye magari, maegesho ni muhimu sana kwa kukodisha. Maegesho ya nje ya barabara yanahitajika zaidi. Kuwa na uwezo wa kumpa mpangaji doa kwenye barabara au kwenye karakana itasaidia kupata kitengo kukodishwa haraka.
Katika maeneo ya miji, maegesho ni rahisi zaidi. Kwa muda mrefu kama mpangaji ana nafasi ya kuifunga karibu na mali, hata ikiwa ni mitaani, wanapaswa kuwa na furaha.
Kwa wapangaji wenye magari katika maeneo mengi ya mijini, maegesho itakuwa suala kubwa zaidi. Ikiwa hakuna nafasi ya maegesho iliyochaguliwa ikiwa ni pamoja na kukodisha kwako, unapaswa kufanya majadiliano na jirani ili kutoa nafasi ya maegesho au unapaswa kuwa na uwezo wa kubainisha mpangaji kwa njia ya karakana ya karibu ya maegesho. Ikiwa karakana hii ni mbali sana na mali yako, zaidi ya vitalu vitano au sita, hii inaweza kuwa mvunjaji wa mpango.
6. Ufuaji katika Jengo / Kitengo
Hakuna mtu anayehitaji kuwasha nguo zao chafu hadi njia ya Laundromat. Washer / dryer katika ghorofa ni pamoja na kubwa zaidi, hasa kwa vyumba ambavyo vinatembea juu (sio kwenye sakafu ya kwanza). Ikiwa huwezi kutoa katika washer / dryers ya kitengo, kisha kutoa washer / dryer katika mali kwa matumizi ya mpangaji ni chaguo bora zaidi. Hata kama mpangaji anatembea chini kwenye sakafu ili kuitumia, bado ni bora zaidi kuliko kufunika mfuko wa kufulia kwa vitalu vinne au kuingia kwenye gari kwenda Laundromat.
7. Ufungashaji wa nafasi / Uhifadhi wa nafasi
Kila mtu ana vitu wanavyohitaji kuweka kwenye chumbani, ikiwa ni nguo au utupu na mapambo ya likizo. Ikiwa kitengo chako hakina nafasi ya hifadhi ya kutosha, angalia ikiwa kuna nafasi ya kutosha ili kuongeza chumbani mwingine. Ikiwa haipo, una nyumba ya chini, gereji au kuhifadhiwa ambapo unaweza kuruhusu mpangaji kuhifadhi vitu vyake?
8. Kubwa Windows / Mwanga Mwanga
Hakuna mtu anataka kuishi katika pango. Kwa nini unafikiri realtors kufungua madirisha yote na vipofu wakati wa kuonyesha mali? Ni kuruhusu mwanga wa asili kama iwezekanavyo. Nuru ya asili itafanya mali ionekane ya joto na inakaribisha zaidi. Sunshine pia husaidia kuboresha hali ya mtu.
9. Nje ya Nje- Balcony au Yard Access
Ikiwa mpangaji ana nafasi ya barbeque au ameketi na kusoma gazeti, hii ni bonus. Hata kama sio nyumba ya kibinafsi au balcony, kuwa na aina fulani ya nafasi ya nje inaweza kusaidia kukodisha mali au inaweza kuruhusu kulipa kodi ya juu, hasa katika eneo la mijini .
10. Air Conditioning Kati
Katika hali ya hewa kali, bila kuwa na hali ya hewa ya kati katika kitengo chako cha kukodisha inaweza kuwa mvunjaji wa mpango. Kwa maeneo zaidi ya msimu, hewa ya kati ni ya anasa. Inaweza kuwa vigumu na ya gharama kubwa kufunga hali ya hewa ya kati katika mali za zamani kwa sababu utahitaji kufungua kuta na kuweka ductwork zote sahihi. Ikiwa mali yako ina hewa kuu au unajisikia thamani ambayo itaongeza inafaa gharama ya kuiweka, hakikisha kusisitiza kipengele hiki wakati wa kuuza kukodisha kwako.