Pata Mali ya Kukodisha kwa Mtandao
Mtandao ni njia nzuri ya kupata mali za kukodisha ambazo umma huenda haujui.
Kwa kuwa haijulikani kwa kila mtu, unaweza kuweza kununua mali hizi kwa bei ya chini. Makundi muhimu ya mtandao na ni pamoja na:
- Mtandao wa Wawekezaji - Hii ni dhamana ya wawekezaji kwamba umekuwa umekwisha kukusanya zaidi ya miezi au miaka uliyokuwa ukiwekeza, au ni dhamana unayopaswa kuweka kutoka hatua hii mbele. Inaweza kujumuisha wamiliki wengine wa nyumba ambao umepata mali ya kukodisha kwenye barabara sawa na wewe au wasiliana wa zamani wa chuo kikuu ambaye pia ni mwekezaji.
- Vilabu vya Uwekezaji- Vilabu vya Uwekezaji ni mawasiliano ya muhimu kwa sababu kuna mara nyingi orodha ya barua pepe ambapo wanachama wanashiriki na kutangaza mali za kuuza. Ikiwa huna mali yoyote, inaweza kuwa wazo nzuri kujiunga na moja. Unaweza kawaida kujiunga na klabu ya uwekezaji wa mali isiyohamishika kwa ada ya uanachama ya kila mwaka kati ya $ 100 na $ 300.
- Uzoefu wa kibinafsi / Uhusiano - Watu katika mali isiyohamishika sio peke yao ambao wanaweza kukuletea uwekezaji mkubwa. Marafiki, jamaa na wataalamu wa mawasiliano, kama vile wakili au wahasibu wanaweza kuwa rasilimali nzuri ili kupata uwekezaji. Wanaweza kuwa na shida ya kifedha wenyewe, kama uuzaji mfupi au uvumbuzi, kujua mtu aliye, au kuona au kusikia ya mali ya kuuza. Wanaweza pia kuwa na marafiki wao wenyewe ambao wanatafuta kufungua mali isiyohamishika au ambao wanajua nafasi kubwa ya uwekezaji wa mali isiyohamishika. Wakandarasi wako pia ni chanzo cha kupata mwelekeo kama wanaweza kufanya kazi kwa wawekezaji wengine ambao wanatafuta kuuza mali isiyohamishika nje ya soko.
Pata Mali ya Kukodisha Online
Kuna tovuti nyingi tofauti ambapo unaweza kufanya utafutaji wa mali za uwekezaji . Maeneo haya hutoa rasilimali mbalimbali na kila kitu kutoka kwa utafutaji wa jumla 'kwa kuuza' kwa utafutaji maalum wa 'uuzaji mfupi' na 'kufuta'. Kuna pia maeneo ambayo hutoa rekodi za mali na taarifa za kitongoji ambazo zinaweza kukusaidia kuchambua mali ya uwekezaji.
Kuna hata maeneo ambayo unaweza kupigia kwenye minada ya makazi.
Pata Mali ya Kukodisha kupitia Realtors
Kuna njia kadhaa ambazo unaweza kutumia Realtors katika utafutaji wako wa mali za kukodisha.
- Unaweza kuwaita wakala wa orodha ya orodha unazoendesha na / au kuona mtandaoni.
- Unaweza kuzungumza na ofisi za mali isiyohamishika, na hasa, Realtors zilizowekwa katika miji fulani au maeneo ya miji ili kuuliza juu ya uwezekano wa fursa ya uwekezaji wa mali.
- Wafanyabiashara wa orodha katika ofisi zingine hawatatangaza daima orodha kwenye MLS. Wakala wengine watatoa tu orodha hizi kwa mawasiliano yao ya kweli, kwa hiyo, lazima uwe katika database ya Realtor kama kuwasiliana na kuwa na ufahamikaji wa mali hizi za soko la chini.
- Realtors wanapata MLS, na database yao ya MLS inaweza au inaweza kuorodheshwa kwenye Realtor.com.
Pata Mali ya Kukodisha katika Vyombo vya Habari vya Kuchapa
Kuchapisha vyombo vya habari ni njia nzuri ya kutafuta orodha za mitaa. Baadhi ya mali hizi haziwezi kutangaza mtandaoni, kwa hivyo huwezi kuwa na mashindano mengi kwao.
- Magazeti - Magazeti ni chanzo kikubwa cha kupata 'mali kwa ajili ya kuuza' na vile mali ya Realtor iliyoorodheshwa. Hakikisha kuangalia gazeti kuu la kanda yako iliyochaguliwa, pamoja na magazeti madogo ya jamii ambayo yanafaa zaidi kwa miji maalum.
- Maktaba ya Masoko ya Mitaa. Unaweza kupata machapisho haya madogo katika maduka mengi ya mboga. Pia ni nafasi nzuri ya kupata mali, kama ofisi za Realtor zitatangaza mara nyingi orodha zao katika vipeperushi hivi.
Pata mali ya kukodisha kwenye minada
Vitu vya mali vinaweza kuwa nafasi nzuri ya kupata mpango wa mali isiyohamishika. Kuna aina kadhaa za minada.
- Vidokezo vya mtandaoni: Unaweza kutafuta mali za uwekezaji kwenye maeneo ya mnada mtandaoni kama Auction.com.
- Siri ya Sale ya Sheriff: Hizi mnada hufanyika katika ukumbi wa jiji lako, ukumbi wa rekodi, mahakama, au hata ofisi ya Sheriff. Foreclosures ni ya kwanza kuuzwa kwa umma kwa mauzo haya. Ikiwa hifadhi hiyo haijinunuliwa mnada, mkopeshaji huyo anayeweza kumiliki mali atachukua milki ya mali hiyo na mara nyingi anaweka orodha ya mali kama REO (inayomilikiwa na mali isiyohamishika) na Realtor wa ndani.
- Makampuni ya Mnada wa Kibinafsi: Vina hivi vimeingizwa na wakopaji kuuza idadi kubwa ya mali kwa wakati mmoja. Vyama hivi vingi vinatangazwa vizuri na hufanyika katika hoteli ya ndani au kituo cha mkutano.