Jinsi ya Kukimbia Angalia ya Mikopo kwa Mteja Mtazamo

by Erin Eberlin

Kuendesha hundi ya mkopo kwa mpangaji anayetarajiwa inaweza kukusaidia kulinda mali yako ya uwekezaji. Kwa kuwa huwezi kuhukumu kila kitabu kwa kifuniko chako, hundi hii inakuwezesha kukumba zaidi katika hali ya kifedha na tabia za mpangaji anayetarajiwa. Ikiwa wana historia nzuri ya mikopo na kulipa bili zao kwa wakati, nafasi ni ya juu kwamba wao kulipa kodi yao kwa wakati pia.

Angaliaje Mikopo Ili Kukuambia?

Taarifa katika hundi ya mikopo itatofautiana kulingana na shirika unalotumia na jinsi unavyolipa ripoti kwa kina, lakini inaweza kujumuisha:

Kutambua Taarifa : Uthibitisho wa jina, anwani za sasa na zilizopita, tarehe ya kuzaa, waajiri wanaojulikana, jina la mke, na nambari ya Usalama wa Jamii.
Historia ya Mikopo : Orodha ya akaunti za benki, akaunti za kadi ya mkopo na mikopo yoyote (mikopo, mwanafunzi, nk) Pia inataja muda gani akaunti imefunguliwa, muundo wa malipo kwa kipindi cha miaka miwili iliyopita, kiasi cha mkopo au kikomo cha kadi ya mkopo, na ikiwa kuna washiriki wa ushirikiano.
Kumbukumbu za Umma : Je, utaandika orodha yoyote ya kufukuzwa, kufilisika, vifungo vya kodi au (kiraia) hukumu dhidi ya mpangaji anayetarajiwa.
Maswali : Utaonyesha majina ya wale ambao wameomba ripoti ya mikopo kwao mwaka jana.

Ripoti nyingine zitajumuisha alama ya FICO ya mpangaji.

01 - Je, ni habari gani unahitaji kukimbia Angalia kwa Mikopo kwa Mpangaji?

Mpangaji Mwezeshajaza Fomu ya Maombi

Ili kukimbia hundi ya mkopo kwa mpangaji, fomu ya maombi inapaswa, kwa kiwango cha chini ni pamoja na:

Jina la Mtejaji.
Anwani za Miaka Miwili iliyopita.
Idadi ya Usalama wa Jamii.
Tarehe ya kuzaliwa.
Mwajiri wa sasa.
Mmiliki wa sasa.

Lazima Uandike Ruhusa ya Kufanya Angalia Mikopo kwa Mpangaji

Ili kukimbia hundi ya mkopo kwa mpangaji, lazima ufuate miongozo iliyotolewa na Sheria ya Uwekezaji wa Haki na lazima kwanza kupata idhini iliyoandikwa ya mpangaji kufanya hivyo. Mpangaji lazima asiye saini na tarehe hati ambayo inasema wanakubaliana na hundi ya mikopo. Wamiliki wa nyumba wengi hujumuisha kifungu hiki chini ya Fomu ya Maombi. Ikiwa Fomu yako ya Maombi haikubali ruhusa ya kukimbia hundi ya mkopo kwa mpangaji, unahitaji kupata hati tofauti iliyosainiwa na mpangaji, kukubali ukaguzi wa mikopo.

Mfano:

'Mwombaji anatoa idhini na anaruhusu Mmiliki na Mwakilishi wote wa Mmiliki kufanya maswali yoyote na yote muhimu ili kuthibitisha taarifa iliyotolewa hapa. Taarifa hii inajumuisha, lakini haikuwepo, kuwasiliana moja kwa moja na wamiliki wa nyumba wa sasa na wa zamani wa waombaji, waajiri, wamiliki wa mikopo, kumbukumbu za mikopo, taasisi za fedha, majirani, idara za polisi ... .. * *

* Ni bora kushauriana na shauri wa kisheria kuamua maneno sahihi.

02 - Madhumuni ya Mmiliki Kabla ya Kukimbia Angalia Mikopo

Mmiliki lazima Aidhinishwe Kabla ya kukimbia Mtazamo wa Mikopo kwa Wapangaji Wanaotarajiwa

Ili kuthibitisha kwamba wewe ni mwenye nyumba halisi ambaye anatumia huduma zao kukimbia hundi za mikopo kwa wapangaji , makampuni mengi yatakuhitaji uwasilishe habari ili kuthibitisha hili. Fomu zinazohitajika zitatofautiana na kampuni, lakini inaweza kujumuisha:

Hati inayohakikishia anwani yako ya sasa (muswada wa simu au sawa).
Uthibitisho wa kitambulisho (leseni ya dereva au pasipoti).
Uthibitisho kwamba una mali ya kukodisha (tendo, hati ya bima, taarifa ya mikopo, ushahidi wa kichwa, bili za ushuru, makubaliano ya ununuzi).

Inaweza kuchukua siku 2 hadi 10 ili kuidhinishwa, lakini mara moja imeidhinishwa, itakuwa ni wakati wa haraka sana wa kurejea wakati wa kukimbia hundi za mikopo kwa wakulima wanaotazamiwa. Cheki zinaweza wakati mwingine kufanywa katika suala la sekunde.

Chagua Ikiwa Utatayarisha Ada ya Kuendesha Angalia Mikopo

Baadhi ya wamiliki wa nyumba wanaona kuwa malipo ya ada ya maombi, kama $ 15, kukimbia hundi ya mkopo huwaokoa fedha kwa muda mrefu kwa sababu wapangaji wanao na mikopo duni hawakubali kulipa ada. Wamiliki wengine hawana malipo kwa sababu wanaogopa kwamba ada itawazuia wapangaji wazuri kwa kutumia kutumia kodi zao.

Chaguo jingine ni kulipa ada, lakini kama mpangaji anakodisha ghorofa, utapewa ada kutoka kwa kodi ya mwezi wa kwanza au utaongeza kwenye amana yao ya usalama . Chaguo la mwisho ni kufanya tu hundi za mikopo kwa waombaji ambao kwanza kuondoka amana kwa ghorofa na wamejaza kabisa programu yako, ili uweze kujua kwamba wanavutiwa kabisa na ghorofa.

Thibitisha Vitu Kabla ya Kukimbia Check Check

Ili kujiokoa muda na pesa, kuna mambo fulani ambayo unaweza kuthibitisha peke yako.

Jina la Mpangaji : Tafadhali uone kitambulisho ili uweze kuthibitisha kuwa jina na uso ni sawa. Fanya nakala ya kitambulisho ili uendelee na programu.
Historia ya Ajira : Unaweza kumwita mwajiri wa sasa wa mpangaji kuthibitisha hali yao ya mshahara na ajira.
Anwani ya sasa ya Mwakilishi na Mmiliki : Tafuta ikiwa wanaishi huko, na kama ni hivyo, ni wapangaji wa aina gani.

Ikiwa mpangaji amesema uongo juu ya mambo haya yote, hakuna maana yoyote katika kuendelea na hundi ya mikopo kwa sababu huenda sio mtu ambaye unataka kukodisha.

03 - Run Run Check

Chagua Shirika la Mikopo Je, Utatumia Kuendesha Angalia Mikopo

Experian, E-Renter.com na Mheshimiwa Landlord.com ni wachache tu wa mashirika ambayo hutoa uchunguzi wa wapangaji kwa wamiliki wa nyumba. Utafutaji wa mtandaoni utatoa chaguzi nyingine nyingi. Kabla ya kutoa maelezo yako kwa kampuni yoyote, fanya kazi yako ya nyumbani na hakikisha kuwa ni kampuni inayoaminika. Unawapa taarifa za faragha ambazo, kwa mikono isiyo sahihi, zinaweza kutumika kwa urahisi kuiba utambulisho wako na kuunda udanganyifu kwa jina lako au jina lako la mpangaji, ambalo unaweza kuwa mtu binafsi.

Run Run Check

Tumia namba ya Usalama wa Jamii na taarifa nyingine zinazotolewa ili kukimbia hundi ya mkopo na wakala wa kuchagua kwako. Mashirika mengine pia yanataka kukupa faksi au kuandika fomu iliyosainiwa ya mpangaji kukubaliana na hundi ya mikopo.

Itachukua muda gani?

Mashirika fulani yanaweza kukupa hundi ya mikopo kwa suala la sekunde, wakati wengine watachukua siku chache ili kuthibitisha habari.

04 - Kuchunguza Matokeo ya Mikopo ya Mikopo - Mkopo Bora dhidi ya Mkopo mbaya

Unapaswa Kuangalia Nini katika Ripoti ya Mikopo?

Sasa kwa kuwa una matokeo ya hundi ya mikopo, unahitaji kuipitia. Tafuta :

Malipo ya muda mrefu ya muda mrefu
Akaunti zisizolipwa
Kufilisika
Historia ya Uvunjaji (Ikiwa Inatolewa)
Hukumu Dhidi
Kiasi Kikubwa cha Madeni- Hata kama mpangaji anayetarajia anatoa bili zao kwa wakati, ni muhimu kuangalia jinsi wanavyo na madeni. Ikiwa idadi kubwa ya mapato yao kila mwezi tayari imefungwa, wanaweza kuwa na shida ya kulipa kodi yao kwa wakati.

Ikiwa Check Check inaonyesha Mikopo nzuri

Kubwa! Mpangaji mwenye uwezo ana mkopo mzuri na inaonekana kulipa bili zao kwa wakati. Hata hivyo, ripoti za mikopo hazipatikani. Wasanii wa kashfa na wataalamu wapangaji wanajua jinsi ya kufuta habari. Hakikisha una mahitaji sawa ya kusonga kwa kila mtu. Usakubali wastaafu wowote bila ya kwanza kupokea kuwa amana yote muhimu ya usalama .

Kagua Ripoti ya Mikopo Mbaya na Mpangaji Mtarajiwa

Ikiwa sehemu za ripoti ya mkopo wa wapangaji zinawashauri, waulize kuhusu hilo. Kuna mara nyingi makosa kwenye ripoti ya mikopo ambayo mpangaji hawezi hata kufahamu.

Kwa kuongeza, watu wema huanguka kwa nyakati ngumu na kilele hawezi kuwa uwakilishi wa mtazamo wao juu ya wajibu wa kifedha. Mke anaweza kuendesha madeni chini ya jina lao au kunaweza kuwa na mashtaka ya udanganyifu kwenye ripoti ambayo hawajui. Hainawahi kusikia mpangaji na kusikiliza maelezo yao.

Kukataa Mtu aliye na Mikopo mbaya

Ikiwa ripoti inarudi habari hasi juu ya mpangaji anayetarajiwa na huamua kuwalipa kwa sababu ya mkopo wao mbaya, Sheria ya Urejeshaji wa Mikopo inahitajika kuchukua hatua fulani.

Kwanza lazima uweke barua ya "Athari ya Hatua" barua inayoelezea kuwa umekataa maombi ya mpangaji kwa sababu ya ripoti ya mikopo. Lazima uwe pamoja na sababu halisi za kukataa kwako. Pia unahitajika kuwapa jina, anwani na nambari ya simu ya shirika ambalo umetumia kukamilisha ripoti ya mikopo na kuwajulisha haki yao ya kuomba nakala ya bure ya ripoti yao ya mikopo kutoka shirika hilo ndani ya siku 60.

Kukodisha kwa Mtu aliye na Mikopo mbaya

Wewe unaruhusiwa kisheria kuhitaji amana ya ziada ya usalama au kwamba mpangaji ana mshirika wa ushirikiano, kwa muda mrefu kama wewe tena kumpa mwombaji barua "Mbaya Hatua" akisema kuwa mkopo wao mbaya ni sababu ya mahitaji hayo ya ziada.

05 - Vidokezo vya Running Check Check

Vidokezo vingine muhimu vya kukumbuka wakati wa kuendesha mkopo:

Tumia hundi ya mkopo kwa wapangaji wote wanaotarajiwa, sio tu wale ambao "hukupa njia mbaya."
Unahitaji idhini iliyoandikwa ya mpangaji kukimbia hundi ya mkopo.
Wamiliki wa nyumba lazima kupitishwa na hundi ya mikopo au kampuni ya uchunguzi wa mpangaji kukimbia hundi za mikopo kwa wakulima wanaotazamiwa.
Screen wote waombaji kwa namna ile ile hiyo kwa hivyo hushtakiwa ubaguzi.
Ikiwa unakataa kukodisha mtu aliye na mkopo mbaya, lazima uwapeleke barua "Mbaya Hatua".
Daima kufuata masharti ya Sheria ya Usalama wa Mikopo.
Daima ni bora kuwa na kila kitu saini na kwa maandishi kujikinga.
Weka nyaraka na ripoti za mikopo katika mahali salama ikiwa mpangaji anajaribu kukushtaki ubaguzi. Unaweza kuondosha ripoti ya mikopo hasi ili uendelee msimamo wako.
Hakikisha unachagua shirika la mikopo la kuheshimiwa ili kuendesha ripoti.
Kwa sababu tu mtu ana ripoti nzuri haimaanishi watakuwa mpangaji mzuri. Usiruhusu kulinda yako!
Ufuatiliaji wa asili na hundi za mkopo si sawa. Ufuatiliaji wa asili hutoa taarifa zaidi juu ya mpangaji na inaweza kuunganishwa na hundi ya mikopo. Pia unahitaji idhini maalum iliyoandikwa ili kufanya hundi ya asili.