Ingawa baadhi ya ufafanuzi wa mkandarasi wa kujitegemea wanasema kwamba mtu / chombo cha kukodisha mkandarasi hahusiki kwa matendo yao, sheria nyingi za hali ya mali isiyohamishika zinafanya broker awe na malipo ya wakala anayehusika na matendo yao. Hii ni moja ya sababu ambazo matibabu maalum ya mawakala wa mali isiyohamishika yalipitishwa na IRS. Kwa upande wa mali isiyohamishika, Huduma ya Ndani ya Mapato imetangaza mawakala wa mali isiyohamishika kama "wasio na kazi za kisheria" kwa madhumuni yote ya kodi.
Mkandarasi wa Uhuru - Habari Zingine
Kuna habari nyingi kuhusu hali ya mkandarasi huru. Kuna mambo ya kisheria, na kuna kazi na tafiti za kodi. Hata hivyo, ningependa kushughulikia fursa ya kipekee ambayo IRS imetolewa kwa wakala wa mali isiyohamishika kwa kuunda hali maalum ya mkandarasi huru kwa sekta ya mali isiyohamishika. Pamoja na faida huja na majukumu mengine, lakini nafasi kubwa ikiwa unatumia faida.
Kwanza, ni biashara na ni biashara yako:
Ni kweli kwamba mawakala wengi wanapaswa kufanya kazi chini ya usimamizi wa broker , lakini hiyo haina mabadiliko ya ukweli kuwa kama mkandarasi wa kujitegemea wewe ni biashara mwenyewe. Wakati unaweza kupata matangazo, dawati na simu kutoka kwa broker yako, sio mmiliki wa biashara yako.
Njia bora ya kufikiri juu ya hili ni kusonga miaka mitano hadi kumi baadaye na kufikiria juu ya wapi unataka kuwa katika biashara yako ya mali isiyohamishika. Unaweza bado kuwa na broker wa awali , au ungeweza kuhamia karibu, hali ya kawaida. Au, unaweza kuwa broker mwenyewe, kufanya kazi kwa kujitegemea au kudhamini mawakala wako mwenyewe. Fikiria kama mmiliki wa biashara ikiwa unataka kukua na kufanikiwa.
Ni nani aliyewekeza zaidi katika biashara yako?
Umejifunza, kulipwa kwa madarasa, kuchukuliwa mtihani wako, kulipwa kwa leseni yako na sasa uko nje kujaribu kujaribu kupata tume hizo zinazoendesha. Broker unaoshirikiana na kukupa dawati tayari wanayo, simu ambayo tayari wana yao na labda baadhi ya nafasi ya matangazo ambayo tayari wameambukizwa kwa kiwango cha wingi.
Moja ya sababu za wanasheria hawana kukataa kuchukua mawakala mpya na wasio na ujuzi ni kwa sababu kuna uwekezaji mkubwa wa kufanya hivyo. Wanakuweka na kukupeleka, labda kukupa kazi ya sakafu na hivyo unaweza kupata uongozi au mbili. Ikiwa utafanikiwa, itakuwa kwa sababu ulifanya kazi na kujifunza. Ikiwa huna, dawati ni tayari kwa mwingine.
Masoko kwa siku zijazo zako:
Pamoja na mistari hiyo hiyo, ni nzuri kupata doa kwenye tovuti ya udalali na labda nafasi ya bure katika matangazo yao ya kuchapishwa.
Hebu sema kwamba una kuridhika na hilo na uangalie katika siku zijazo. Unaamua unataka kubadili brokers au uende nje peke yako. Utunzaji wote wa wema na biashara hukaa hapo. Hakika, unaweza kuwasiliana na wateja wa zamani na kuwaambia umehamia, lakini unapaswa kuanza saa sifuri na uuzaji wako mpya wa broker.
Unahitaji tovuti yako mwenyewe na uwezekano wa blog kwa kiwango cha chini. Pia unahitaji kuanzisha kuwepo kwako mwenyewe kwenye tovuti ya kijamii; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest na Instagram. Daima fikiria uuzaji wako kama uwepo wa biashara yako, sio broker yako. Endelea kufanya hivyo, na wakati ujao unapoamua kuhamia, unachukua uwepo wako mtandaoni mtandaoni.
Kuwa mkandarasi wa kujitegemea katika mali isiyohamishika ni fursa; kumshika.