Wakati wa kutoa Taarifa
Wakati wa kutoa Arifa ya Kuondoka
Ili kuondoka nje ya nyumba yako, lazima upe taarifa ya mapema kwa mwenye nyumba yako.
Kiasi cha taarifa unayopaswa kutoa kitategemea muda wa kukodisha kwako. Kwa ujumla, muda mrefu wa kukodisha yako, taarifa zaidi lazima uipe.
Ukodishaji wa Mwaka: Ikiwa umesaini mkataba wa kila mwaka na mwenye nyumba yako, umekubali kuishi katika kitengo cha muda wote wa kukodisha. Hata hivyo, wakati kukodisha kunakaribia mwisho, una haki ya kuhamia. Inakubaliwa kwa ujumla kwamba unapaswa kutoa mwenye nyumba yako angalau taarifa ya siku 30 kabla ya tarehe ya kukomesha kukodisha. Kwa mfano, ikiwa kukodisha kwako kumalizika Desemba 31, unapaswa kumjulisha mwenye nyumba yako ya tamaa yako ya kuhamia Desemba 1, kwa hivi karibuni.
Mikataba ya Mwezi na Mwezi: Kwa makubaliano ya mwezi hadi mwezi, inakubaliwa kwa ujumla kuwa unapaswa kumjulisha mwenye nyumba yako angalau siku 30 kabla ya tamaa yako ya kuhamia. Kwa mfano, ukodishaji wako ukamilika mnamo Septemba 30, basi unapaswa kuruhusu mwenye nyumba yako kujua unataka kuhamia Septemba 1, kwa hivi karibuni.
Mikataba ya wiki hadi wiki: Ikiwa umesaini makubaliano ya kila wiki ya kukodisha kitengo, kwa ujumla unatakiwa kumjulisha mwenye nyumba ya tamaa yako ya hoja angalau siku 7 kabla ya tarehe ya kuondoka. Kwa mfano, ikiwa kukodisha kwa kila wiki kumalizika tarehe 13, unapaswa kumjulisha mwenye nyumba ya tamaa yako ya kuhamia mwezi wa 6 wa mwezi huo.
Angalia Sheria Zako za Serikali na Mwisho wa Kukodisha: Unapaswa daima kuangalia sheria ya mpangaji wa hali yako, pamoja na upyaji wa kukodisha au kukomesha kukodisha mkataba ulio saini na mwenye nyumba yako, ili uone ikiwa kuna mahitaji tofauti ambayo yanaweza kutumika kwa wewe.
Jinsi ya kutoa Taarifa ya Kuondoka
Lazima utoe taarifa ya mmiliki mwenye nyumba ya hamu yako ya kuondoka. Ni kwa manufaa yako kutuma taarifa hii kupitia barua pepe kuthibitishwa na risiti ya kurudi kama uthibitisho kwamba mwenye nyumba yako amepokea taarifa hii. Unaweza kuamua badala ya kutoa taarifa hii iliyoandikwa kwa mwenye nyumba yako wakati ule ule unapolipa kodi yako ya kila mwezi.
Nini Angalia Hii Inapaswa Kuhusisha
Ilani yako iliyoandikwa ya kuondoka lazima ijumuishe:
- Tarehe ya leo
- Jina la Mmiliki
- Anwani ya Mali na Idadi ya Unit
- Sema hamu yako ya kuondoka nje ya ghorofa
- Tarehe ya Kuondoka-Kutoka
- Kwamba unatarajia Kurudi kwa Amana yako ya Usalama
- Anwani ya Upelekaji Ambapo Dhamana yako ya Usalama Inaweza Kutumwa
- Sahihi yako
Mmiliki ana haki ya kuonyesha kipengee kwa wapangaji
Ukipofahamisha mwenye nyumba yako ya hamu yako ya kuondoka nje ya nyumba yako, unapaswa kujua kwamba mwenye nyumba wako ana haki ya kuonyesha kitengo kwa wapangaji wanaotazamiwa ili kujaza nafasi iliyopatikana.
Mwenye nyumba lazima atoe taarifa kamili ya kuonyesha kitengo, ambacho ni angalau ya saa 24, lakini inaweza kuwa na taarifa ya masaa 48 katika majimbo fulani.
Kurudi Kitengo kwa Hali ambayo Ilikuwa Inayoingia
Ili uwe na fursa bora ya kupata amana yako kamili ya usalama, unataka kuhakikisha kuwa kitengo hicho kina hali sawa na wakati ulipoingia kwanza. Hakikisha jikoni na bafu ni safi na vyumba vingine katika ghorofa imekuwa broom swept. Ikiwa mwenye nyumba wako amekuruhusu kubadili rangi yoyote ya rangi, hakikisha kurejesha ghorofa rangi ya rangi ya awali isipokuwa mwenye nyumba yako hahitaji kukubadilisha.
Tembea kupitia Uhakiki
Hali yako inaweza kuhitaji mwenye nyumba yako kutembea kupitia mali pamoja na wewe kabla ya kuondoka ili kutafuta alama yoyote ya uharibifu zaidi ya kuvaa na kuvuta kawaida.
Wamiliki wa nyumba katika nchi kama vile Arizona na California wanapaswa kutembea kupitia ukaguzi. Mwenye nyumba atawajulisha ikiwa anaona uharibifu wowote ambao unaweza kusababisha punguzo katika amana yako ya usalama. Mwenye nyumba anaweza kukupa chaguo la kurekebisha uharibifu huu kabla ya kuondoka ili uweze kupata tena amana yako yote ya usalama.
Kurudi kwa Amana ya Usalama
Baada ya kuondoka nje, mwenye nyumba atapeleka kiasi cha amana ambacho kinadaiwa kwa anwani ya usambazaji uliyotoa. Majimbo mengi huwapa wamiliki wa nyumba angalau siku 30 baada ya mpangaji kwenda nje kurudi amana.
Ikiwa hutoa Ufahamu sahihi
Ikiwa hujui taarifa ya mwenye nyumba kabla ya kuondoka nje ya kitengo, unaweza kuwa na jukumu la kulipa kodi kwa muda wote wa makubaliano. Kwa mfano, ikiwa una kukodisha mwezi kwa mwezi na unampa tu mwenye nyumba yako taarifa siku 15 kabla ya tarehe unayotaka kuhamia, utakuwa bado unafaa kulipa kodi kwa mwezi mzima, si kwa siku 15 tu za mwezi utaishi katika kitengo.