Jifunze uingizaji wa kisheria na uhamisho wa kupita kupitia nchi ya jirani yako
Easements ya mali isiyohamishika inawakilisha haki ya chama moja kutumia sehemu ya ardhi ya mwingine kwa madhumuni maalum. Kwa kawaida, usafirishaji wa mali isiyohamishika ya mali isiyohamishika na umiliki wa mali. Pasaka zinazohamishwa na mali zinasemekana "kukimbia na ardhi." Kuna sababu nyingi ambazo taasisi moja inaweza kutaka au inahitaji kutumia mali halisi ya mwingine. Kwa hivyo, kuna njia nyingi ambazo easements zinaweza kuundwa.
01 - Pasaka na Mkataba
02 - Pasaka na Ufikishaji
Pasaka kwa uhamishaji ni pamoja na katika matendo ya mali. Kwa mfano, kuendelea na mfano wa haki ya juu hapo juu, sema mmiliki wa ardhi anauza nyuma ekari 20 za njama zake za ekari 40, na shamba la ekari 20 hauna upatikanaji wa barabara ya umma. Muuzaji anaweza kuingiza lugha katika hati ambayo inatoa, au inatoa, wamiliki wapya wa kura kufikia barabara kupitia shamba lake ili waweze kufikia barabara kuu isiyozuiliwa.
03 - Pasaka na Muhimu
Inapatana na mfano wa matendo hapo juu, tuseme kipande cha mali ipo bila upatikanaji wa barabara ya umma kutokana na mali zinazozunguka inayomilikiwa na wengine. Hata hivyo hali inaweza kuwa imeundwa kwa mara ya kwanza, nchi nyingi zinatambua kwamba mmiliki wa mali ana haki ya kuingia na kuondokana na mali yake - inayoitwa haki ya ingress na egress. Katika kesi hiyo, mahakama inaweza kutoa suala la kuunda easement na lazima kuruhusu mmiliki wa mali asiwe na uwezo wa kuvuka mali za jirani bila kuzuia.
04 - Pasaka kwa Kuhukumiwa
Ingawa mmiliki wa mali anaweza kutokubaliana sana na taarifa "nzuri ya umma," serikali inaweza kuhukumu mali au sehemu ya mali chini ya sheria za kikoa cha juu ili kuitumia kwa mradi wa umma. Mfano ungekuwa rahisi kwa kuhukumiwa kwa mstari wa mali kwa barabara mpya.
05 - Pasaka na Dawa ya Dawa
Tuseme mmiliki wa mali, ikiwa anaweza kufikia mali yake au kwa njia nyingine, anachagua kuunda barabara ya mali ya mwingine na anatumia tu kuingia mali yake.
Muda wa muda mtu anaweza kutumia mali ya mwingine kabla ya kudai haki ya kisheria ya kuitumia inatofautiana kati ya majimbo, lakini baada ya miaka fulani, mmiliki ambaye ameunda njia ya gari anaweza kudai easement na dawa. Kwa kawaida kwa hili kutokea, matumizi ya mali lazima yamekuwa bila ruhusa ya mmiliki wake, lakini inayoonekana na ya wazi kwa ujuzi wa mmiliki. Kwa hiyo, kwa kuacha ufikiaji, mmiliki anaweza kulazimika kuruhusu upungufu wa dawa.