01 - Malipo ya Agent ya Mali isiyohamishika alifafanuliwa
Weka huduma ambazo broker yako hutoa kwa mawakala, pamoja na idadi ya matarajio inayotarajiwa na ubora wao. Ikiwa unapokea idadi kubwa ya mwelekeo wa ubora, basi asilimia ndogo ya tume ya kupasuliwa itaendelea na mapato zaidi kwako.
02 - Kamishna wa jadi / Tume ya Agent Split
Tume ya pato kiasi cha shughuli = $ 12,000.
2. Broker / Agent mgawanyiko wa broker 50% / 50% wakala = $ 6000 kwa broker na sawa kwa wakala.
3. Asilimia ya mgawanyiko ni kiasi kilichokubaliwa na broker na wakala na kwa kawaida huonyesha kiwango cha huduma na kusaidia broker hutoa. Inaweza pia kutafakari kiasi cha biashara ambacho wakala huleta. Wakala wenye uzalishaji huweza kujadiliana vizuri zaidi.
4. Ikiwa uko katika mchakato wa kuchagua broker kushikilia leseni yako, kupasuliwa ni muhimu, lakini lazima iwe na usawa na huduma na misaada inayotolewa na broker.
03 - Tume ya 100% ya Split Model
1. Mfano kutoka hapo juu unalipa $ 12,000 kamili kwa wakala.
2. Katika mfano huu, wakala anaweza kulipa mahali popote kutoka dola mia chache hadi zaidi ya dola elfu kwa mwezi kwa ada ya dawati. Malipo haya mara kwa mara yanategemea aina na ukubwa wa nafasi ya ofisi wakala hupewa. Njia nyingine ni kwa wakala kulipa ada iliyowekwa kwa shughuli kwa broker.
3. Wakala mpya kwa ujumla hawatakii mfano huu kwa sababu ya gharama za kudumu wanapaswa kulipa kila mwezi. Walikuwa na wazo lolote mwanzoni mwa mapato yao ya tume, wakala mpya watapata njia hii ya kusisitiza. Pia, madeni kadhaa hutumia mfano huu unataka kuchukua wakala mpya kwa sababu hizi.
Malipo ya Rufaa ya 04 kutoka Umoja wa Mkopo hadi Mgawanyiko Mwingine na Mtendaji
1. Uhamisho wa A una mteja kuuza nyumba yake na kuacha eneo hilo. Wao hutaja mteja mnunuzi kwa Brokerage B katika jimbo jingine na makubaliano ya rufaa ya kuandikwa kwa asilimia fulani ya tume ya mwisho iliyopatikana na Brokerage B.
2. Kutumia tume ya dola 12,000 kutoka hapo juu, na ada ya rufaa ya kukubaliana ya 25% itatoa Brokerage $ 3,000 kwa rufaa, na wakala wa Brokerage B na broker atagawanya $ 9,000 iliyobaki.
3. Kutumia mgawanyiko wa 50/50 kutoka kwa mfano wa kwanza utazalisha dola 4500 kwa wakala wa Uhamisho wa B.
05 - Asilimia Ilipwa kwa Franchise ya Real Estate kwa Biashara
1. Tume ya dola 12,000 kutoka kwa mpango huo ingeweza kulipa franchise $ 840, wakati broker na wakala watagawanisha $ 11,160 iliyobaki.
2. Katika mpango wa rufaa kutoka hapo juu, ada ya rufaa itakuwa kawaida kuja kwanza na asilimia ya franchise itatoka $ 9000. Wakala na broker basi wangegawa $ 8370.
3. Wateja wengi wana hisia ya makosa kwamba wakala wao ni kupoteza tume nzima ambayo wanaona kwenye karatasi zao za makazi. Hainawaumiza kwao kuwafundishwa na ukweli huu na kuelewa tume ya wavu kweli iliyopokea na wakala.
06 - Chini ya Chini ya Real Real Estate Mbinu
Baadhi ya ada mpya zilizopangwa na malipo ya ada ya huduma ya huduma hulipa wakala wao mshahara, badala ya tume.
Baadhi ya madeni hulipa wakala wao mshahara wa msingi na asilimia ndogo ya tume kwa kila shughuli.