Mwongozo Kamili kwa Wasimamizi wa Mali

by Erin Eberlin

Kukodisha, Kukimbia na Kila kitu katikati

Mameneja wa mali inaweza kuwa mali kwa mwekezaji wa mali. Wanaweza pia kuwa na uharibifu ikiwa hawakuchaguliwa kwa busara. Tumia mwongozo kamili wa kujifunza kila kitu unachohitaji ili ufanye uamuzi sahihi.

01 - Meneja wa Mali ni nini?

Kabla ya kuamua kama kukodisha meneja wa mali ni sawa kwako, lazima kwanza uelewe ni nini meneja wa mali. Majukumu yatatofautiana kulingana na meneja binafsi na kiasi gani unayopenda kulipa. Je! Unajua kwamba meneja wa mali anaweza kuwajibika kwa waajiri wafukuzaji na anaweza kukusaidia kuweka kodi yako? Huenda kamwe usiwe na wasiwasi juu ya kurekebisha bomba la uvuvi tena kwa sababu maombi ya matengenezo pia ni huduma ya meneja wa mali anayeweza kufanya. Jifunze huduma kamili ya huduma meneja wa mali anaweza kutoa.

02 - Je, unapaswa kuajiri Meneja wa Mali?

Sasa kwa kuwa unajua meneja wa mali ni nani, sasa unapaswa kuamua ikiwa unahitaji kuajiri moja. Kukodisha meneja wa chama cha tatu sio uamuzi sahihi kwa kila mmiliki wa mali. Kuna mambo ambayo unapaswa kuzingatia ili kukusaidia kufanya uamuzi wako. Hapa kuna mambo tisa ya kuzingatia kabla ya kukodisha meneja wa mali.

03 - Jinsi ya Kupata Meneja Bora wa Mali

Kwa bahati mbaya, sio mameneja wote wa mali ni mzuri kwa kile wanachofanya. Baadhi ya ukosefu wa elimu sahihi na wengine hawana tu gari. Hata mameneja wa mali nzuri wanaweza tu kuwa mzuri katika kusimamia aina fulani za mali. Kwa mfano, meneja wa mali ambaye ana maoni mapya ya kusimamia majengo ya ghorofa inaweza kuwa siofaa kwa nyumba yako moja ya familia kwa sababu nyumba yako inaweza kuwa kipaumbele cha chini kwa meneja huyo. Ndiyo sababu unapaswa kufanya utafiti wako. Hapa kuna vidokezo vya kufuata ili uhakikishe kupata hali nzuri ya uwekezaji wako.

04 - Maswali ya Kuuliza Meneja wa Mali isiyohamishika - Sehemu ya I

Wakati wa kuuliza meneja wa mali anayotarajiwa, lazima uulize maswali sahihi ikiwa unataka majibu sahihi. Jifunze maswali gani unapaswa kuuliza kuhusu elimu yao na uzoefu wao. Jifunze ni maswali gani ya kuuliza kuhusu ujuzi wao wa sheria za mitaa, serikali na shirikisho, na kuhusu mazoea yao ya kujaza nafasi na kubaki wapangaji.

05 - Maswali ya Kuuliza Meneja wa Mali isiyohamishika - Sehemu ya II

Mbali na maswali katika Sehemu ya I, kuuliza maswali ya meneja wa mali kuhusu watumishi wa huduma na ada wanazozipa zitawasaidia kupata picha wazi ya uwezo wao. Lazima uulize maswali haya kupata picha kamili. Utahitaji pia kuuliza maswali kuhusu jinsi fedha inavyoendeshwa, ambapo fedha hufanyika na wakati malipo yatatolewa.

06 - Nini cha Kuangalia Mkataba wa Usimamizi

Kuelewa mkataba wa usimamizi ni muhimu kwa kukodisha meneja wa mali sahihi. Kusaini mkataba wa usimamizi bila kuelewa kweli maneno ni kichocheo cha maafa. Bila kujali ni nini meneja amekuambia kwa maneno, mkataba ulioandikwa ni nini utafungwa. Hapa kuna vitu sita vya kutazamia katika mkataba na jinsi wanaweza kukukinga.

07 - Jinsi ya kukomesha Mkataba wa Usimamizi wa Mali

Hata kama umefanya utafiti wako kabla ya kukodisha meneja wa mali, wakati mwingine vitu hazifanyi kazi kama ilivyopangwa. Unapotambua meneja ulioajiriwa sio sahihi kwa mali yako, lazima uzima uhusiano haraka na kwa urahisi iwezekanavyo. Jifunze dos na si lazima za kukomesha mkataba wa usimamizi wa mali.