Hifadhi ya Wafanyabiashara na Haki za Wapangaji huko Florida

Kwa nini Mmiliki anaweza kulipiza kisasi na Mpangaji anayeweza kufanya juu yake

Sheria ya mpangaji wa Florida inalinda wapangaji wake kwa kisasi na mwenye nyumba. Kurudia ni jaribio la kurudi kwa mtu kwa kitendo kilichofanyika dhidi yako. Jifunze ni vipi vitendo vya mwenye nyumba hufikiriwa kulipiza kisasi chini ya sheria ya Florida na ni nini mpangaji anayeweza kufanya kisheria ikiwa mwenye nyumba anahitaji kulipiza kisasi.

7 Kazi za Kaimu ambazo zinaweza kulipa kisasi

Kuna mambo mengi mpangaji anayeweza kufanya ambayo inaweza kumkasirikia mwenye nyumba.

Sheria ya Florida inazingatia baadhi ya sababu za kawaida mwenye nyumba anaweza kuchukua hatua kubwa ya kulipiza kisasi dhidi ya mpangaji wake.

Mpangaji lazima amefanya kazi yoyote iliyoorodheshwa hapa chini kwa imani nzuri. Hii ina maana kwamba hawakuwafanya kama njia ya kulipiza kisasi dhidi ya mwenye nyumba.

1. Mpangaji amekuwa mwanachama wa, ameunga mkono au ameunda umoja wa mpangaji au shirika lingine.
2. Mpangaji amelalamika kwa serikali au mamlaka mengine ya makazi kuhusu jengo la wazi, ukiukaji wa afya au usalama katika mali.
3. Mpangaji ni servicemember na mpangaji amempa mwenye nyumba idhini inayohitajika ili kukomesha makubaliano ya kukodisha kulingana na kupelekwa, mabadiliko katika kituo, kutolewa kutoka kwa kazi au sababu yoyote chini ya kifungu cha §83,682 cha sheria ya mpangaji wa Florida.
4. Mpangaji amefuata haki nyingine ya kisheria iliyotolewa kwao chini ya sheria ya Shirikisho, chini ya kitendo cha mpangaji wa Florida, au kwa makubaliano ya kukodisha yenyewe.

1. Mpangaji amefuata haki iliyotolewa na sheria za mitaa au Shirikisho la Makazi ya Haki .
2. Mpangaji amelalamika kwa mwenye nyumba au serikali nyingine au wakala wa ndani kuhusu kushindwa kwa mwenye nyumba kukidhi majukumu yake chini ya sheria ya mmiliki wa nyumba.
3. Mpangaji amelipa kodi kwa chama cha condo au chama kingine cha wamiliki wa nyumba baada ya shirika lidai mgeni kulipa kodi kwa sababu mwenye nyumba hakuwa amefanya hivyo.

Vitendo 5 vya Mmiliki ambayo Inaweza Kuchukuliwa Kuwajibika huko Florida

Mmiliki wa Florida ana haki ya kisheria kuchukua hatua fulani, kama vile kuongeza kodi ya mpangaji. Hata hivyo, ikiwa matendo haya yanafanyika kwa kusudi la kulipiza kisasi dhidi ya mpangaji, hatua hiyo itachukuliwa kama kitendo cha kulipiza kisasi. Mwenye nyumba anaweza kukabiliana na matokeo ya kisheria kwa vitendo kama vile zifuatazo:

1. Mwenye nyumba huongeza kodi ya mpangaji.
2. Mwenye nyumba hupunguza huduma kwa mpangaji.
3. Faili ya mwenye nyumba kumfukuza mpangaji. Hii inachukuliwa kuwa kufukuzwa kwa kisasi.
4. Mwenye nyumba anakataa kufanya matengenezo yanayohitajika.
5. Mmiliki anajaribu kumsumbua au kutisha mpangaji t o kupata mpangaji kuondoka. Vitendo vinaweza kujumuisha kubadilisha mipako kwenye milango ya wapangaji au kuondoa kabisa mali ya mpangaji kutoka kwenye kitengo chake.

Mpangilio wa Muda wa Sheria Kufikiriwa Kurejeshwa huko Florida

Kazi ya mpangaji wa Florida haina orodha ya muda halisi wa hatua ya mwenye nyumba kuchukuliwa kama kulipiza kisasi. Kwa hiyo, mpangaji ni huru kudai kulipiza kisasi wakati wowote, lakini ni kwao kupata ushahidi wa kuimarisha dai hili.

Mpangaji huwa na nafasi nzuri ya kudai kulipiza kisasi kwa hatua ya mwenye nyumba ni karibu na hatua ya mpangaji.

Kwa mfano, inaweza kuwa vigumu kwa mpangaji kuthibitisha kwamba mwenye nyumba ambaye alimfufua kodi ya mpangaji mwaka baada ya mpangaji kujiunga na muungano wa mpangaji alijipiza kisasi. Inaweza kuwa rahisi kwa mpangaji kuthibitisha kulipiza kisasi ikiwa mwenye nyumba alimfufua kodi ya mpangaji wiki moja baada ya mpangaji kujiunga na muungano wa mpangaji.

Mmiliki wa ulinzi kwa Sheria ya kulipiza kisasi

Mwenye nyumba anaweza kujaribu kupinga madai ya kulipiza kisasi kwa kuonyesha jinsi yeye alikuwa ndani ya haki yake ya kisheria kuchukua hatua. Ikiwa mwenye nyumba anahukumiwa kufanya uondoaji wa kisasi, kwa mfano, mwenye nyumba anaweza kuonyesha kwamba yeye alikuwa na "sababu nzuri" ya kufungua kwa ajili ya kufukuzwa . Sababu nzuri inaweza kujumuisha:

• Mpangaji hakuwa akilipa kodi yao.
• Mpangaji amevunja makubaliano ya mkataba wa kukodisha.
• Mpangaji hakuwa amekutana na majukumu yao yaliyohitajika chini ya sheria ya mmiliki wa nyumba.

Matayarisho ya Wafanyakazi kwa ajili ya kulipiza kisasi

Ikiwa mpangaji anaamini kuwa mwenye nyumba amekwisha kulipiza kisasi dhidi yake, mpangaji anaweza kutekeleza hatua za kisheria dhidi ya mwenye nyumba. Mpangaji lazima awe na uwezo wa kuthibitisha kwamba walichaguliwa kwa namna fulani. Mpangaji lazima aonyeshe kwamba mwenye nyumba amewachagua na hafuatii taratibu sawa kwa wapangaji wote.

Vitendo vya Ubaguzi vinaweza Kujumuisha:

• Kiasi cha kukodisha mpangaji ni kushtakiwa ikilinganishwa na wapangaji wengine.
• Huduma hiyo mpangaji ni kupokea ikilinganishwa na wapangaji wengine.
• Matendo mwenye nyumba amechukua dhidi ya mpangaji ikilinganishwa na wapangaji wengine.

Ikiwa Mmiliki Amepata Hatia ya Malipo:

Ikiwa mwenye nyumba anaonekana kuwa amefanya kitendo cha kulipiza kisasi, mahakama inaweza kumpa mpangaji uwezo wa kukaa katika kukodisha ikiwa wanachagua, uwezo wa kukomesha kukodisha ikiwa wanachagua na / au uharibifu wa fedha.

Sheria ya Florida juu ya kulipiza kisasi

Kuangalia amri ya hali ya awali ya Florida kuhusu kulipiza kisasi, tafadhali wasiliana na Sheria za Florida Annotated §83.64